2019.02.03『消費税率引上げに伴う住宅取得・リフォームへの４つの支援策』
国土交通省は、平成31年10月に予定されている消費税の引き上げ後（８％ から１０％）の
住宅取得・リフォームにメリットが出る支援策を用意しました。
【 概 要 】
現行の住宅ローン減税について、控除期間を３年間延長（10年→13年）。
適用年の11～13年目までの各年の控除限度額は以下のいずれか小さい額。
・住宅借入金等の年末残高
（4,000万円※を限度）× １％
・建物購入価格
（4,000万円※を限度）× 2／3％
（２％ ÷３年）
※長期優良住宅や低炭素住宅の場合：借入金年末残高の上限5,000万円、建物購入価格の上限5,000万円
【対象者】消費税率10％が適用される新築・中古住宅の取得、リフォームで、2020年12月末までに入居した方
現行の住宅ローン減税について、控除期間を３年間延長（10年→13年）。
適用年の11～13年目までの各年の控除限度額は以下のいずれか小さい額。
・住宅借入金等の年末残高
（4,000万円※を限度）× １％
・建物購入価格
（4,000万円※を限度）× 2／3％
（２％ ÷３年）
※長期優良住宅や低炭素住宅の場合：借入金年末残高の上限5,000万円、建物購入価格の上限5,000万円
【対象者】消費税率10％が適用される新築・中古住宅の取得、リフォームで、2020年12月末までに入居した方
【 概 要 】
所得制限の緩和による対象者の拡充（収入額で、現行の510万円以下が775万円以下に）。
給付額が現行の最大30万円から最大50万円に引上げ。
【対象者】消費税率10％が適用される新築・中古住宅の取得で、2021年12月末までに引き渡しを受け、入居した方
※住宅ローン利用／現金取得のいずれの場合も対象
所得制限の緩和による対象者の拡充（収入額で、現行の510万円以下が775万円以下に）。
給付額が現行の最大30万円から最大50万円に引上げ。
【対象者】消費税率10％が適用される新築・中古住宅の取得で、2021年12月末までに引き渡しを受け、入居した方
※住宅ローン利用／現金取得のいずれの場合も対象
【 概 要 】
一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能を満たす住宅や家事負担の軽減に資する住宅の新築やリフォームに対し、商品と交換可能なポイントを付与。
[若者・子育て世帯がリフォームを行う場合にポイントの特例あり]
【対象者】消費税率10％が適用される新築住宅の取得、リフォームで、2020年3月末までに契約の締結等をした方
一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能を満たす住宅や家事負担の軽減に資する住宅の新築やリフォームに対し、商品と交換可能なポイントを付与。
[若者・子育て世帯がリフォームを行う場合にポイントの特例あり]
【対象者】消費税率10％が適用される新築住宅の取得、リフォームで、2020年3月末までに契約の締結等をした方
【 概 要 】
父母や祖父母等の直系尊属から、住宅取得資金の贈与を受けて住宅を取得した場合、贈与税が最大3,000万円まで非課税。
【対象者】消費税率10％が適用される新築・中古住宅の取得、リフォームで、2019年4月から2020年3月末までに契約と締結した方
父母や祖父母等の直系尊属から、住宅取得資金の贈与を受けて住宅を取得した場合、贈与税が最大3,000万円まで非課税。
【対象者】消費税率10％が適用される新築・中古住宅の取得、リフォームで、2019年4月から2020年3月末までに契約と締結した方
